Законопроект №1243284-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Дачная амнистия — это набор положений об упрощенном порядке кадастрового учета и регистрации прав на частные земельные участки, жилые и садовые дома. Первым законодательным актом по упрощению процедур оформления прав граждан на недвижимое имущество в свое время стал 93-ФЗ от 30.06.2006.
Текущим документом, регулирующим этот вопрос, стал Федеральный закон №404-ФЗ от 08.12.2020, по которому были внесены следующие положения в 218-ФЗ:
- до 01.03.2026 допускается кадастровый учет и (или) регистрация прав на жилой или садовый дом без уведомления о строительстве, а только по декларации или проектной документации при ее наличии, если:
- земельный участок предназначен для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта;
- дом соответствует параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса.
Согласно 299-ФЗ от 02.07.2021 с 01.03.2022 дачная амнистия распространится и на жилые дома, создаваемые на земельных участках крестьянских (фермерских) хозяйств.
По новому законопроекту предлагается продлить текущую «амнистию» до 1 марта 2031 года, а также:
- считать предоставленные до дня вступления в силу Земельного кодекса на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения земельные участки предоставленными в силу закона на праве собственности без ограничения вида их разрешенного использования и целевого назначения;
- предоставить возможность регистрации прав на возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса жилые дома (неблокированные) на земельных участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.
Заметим, что при этом параллельно существует законопроект Росреестра №02/04/03-21/00114236 от 18.03.2021, продвигаемый в СМИ как «Дачная амнистия 2.0».
Подробнее в разделе Справочника кадастрового инженера «Заметки по ситуациям, амнистиям».
Атаманов, С. А., Сырова, В. И. Продление дачной амнистии до 2031 года / С. А. Атаманов, В. И. Сырова. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/688. – Дата публикации: 06.09.2021
